Auch dem Gedanken des Servicewohnens wird an der Duisburg Waterfront Rechnung getragen. Am Kopfende des Bereichs Wohnen entstehen Wohnungen, die älteren Menschen aufgrund des Umfeldes, der fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und der perfekten infrastrukturellen Anbindung, ein über lange Zeit selbst bestimmtes Wohnen ermöglichen.

Ergänzt wird dies durch individuell zu bestimmende Serviceangebote, sowie ein Pflegeheim der Pflegestufen 0 – III mit separatem Demenzbereich.